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甲斐市玉川 土地約120坪 1080万円

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物件種目 売地
区画番号
所在地 甲斐市玉川880-4
その他所在地
交通
(最寄駅/バス停)
身延線 常永 徒歩26分
利用駅1
利用駅2
その他交通手段 自動車利用
価格 1,080万円 坪単価 9.04万円/坪 地代
権利金 保証金
その他一時金
ランニングコスト
土地権利 所有権 借地期間
土地面積  実測 395.00㎡
(119.48坪)
私道負担面積 なし 建ぺい率 60%
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居 1種中高 容積率 200%
地目 宅地 最適用途 住宅用地 地勢 平坦
法令制限等 建築条件
現況 更地 引渡し(時期/方法) 相談 / 更地渡し 国土法
開発許可等番号
接道状況 南4.0m 公道 接面17.0m
分譲宅地
セットバック 工事完了予定年月
温泉
特徴 IT重説対応物件 整形地
設備 プロパンガス 電気 上水道 下水道
備考
周辺環境1 [ショッピング施設] イオンモール甲府昭和まで1,436m
周辺環境2 [コンビニ] デイリーヤマザキ甲府昭和バイパス店まで446m
周辺環境3 [高校] 山梨県立甲府昭和高校まで2,199m
周辺環境4 [中学校] 昭和町立押原中学校まで932m
周辺環境5 [小学校] 昭和町立押原小学校まで772m
周辺環境6 [幼稚園、保育園] 玉川保育園まで1,071m
周辺環境7 [郵便局] 玉川簡易郵便局まで67m
周辺環境8 [銀行] 山梨中央銀行昭和支店まで1,584m

 

 

中央市布施 土地 90坪〜 

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ご希望や使い方に合わせて坪数増減可能!!

物件種目 売地
所在地 中央市布施1671
その他所在地
交通
(最寄駅/バス停)
身延線 東花輪 徒歩11分
利用駅1 身延線 小井川 徒歩14分
利用駅2
その他交通手段 自動車利用
価格 1,080万円 坪単価 11.02万円/坪 地代
権利金 保証金
その他一時金
ランニングコスト
土地権利 所有権 借地期間
土地面積  実測 324.00㎡
(98.00坪)
私道負担面積 なし 建ぺい率 50%
都市計画 市街化区域 用途地域 2種低層 容積率 80%
地目 最適用途 住宅用地 地勢 平坦
法令制限等 条件等 相談
現況 更地 引渡し 相談 国土法
開発許可等番号
接道状況 東6.0m 公道 接面3.0m 東3.0m 公道 接面32.0m
分譲宅地
セットバック 工事完了予定年月
温泉
特徴 分割可 整形地
設備 電気 上水道 下水道
備考 坪数増減可能

南アルプス市 大型店舗

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物件種目 貸店舗(一括)
建物名 南アルプス市小笠原 大型店舗(会員間非公開)
所在地 南アルプス市小笠原1546-1
その他所在地
交通
(最寄駅/バス停)
身延線 東花輪 距離7,000m
利用駅1
利用駅2
その他交通手段 自動車利用
賃料 90.00万円 礼金 1ヶ月 管理費 50,000円/月
敷金 250.00万円 共益費 なし
敷引 雑費 なし
権利金 保証金 なし
造作譲渡 保証金償却
その他一時金
ランニングコスト
建物面積/
使用部分面積
1,975.79㎡ 土地面積  公簿 2,051.81㎡
(620.66坪)
バルコニー
間取り 建物構造 鉄骨造 階建/階 3階建
間取り内訳 主要採光面
駐車場 空無 無料 バイク置場 駐輪場
築年月 1973年08月 契約期間 3年 更新料 新賃料 1ヶ月
フリーレント
リフォーム履歴
リノベーション履歴
現況 使用中 引渡し 相談 用途地域 近隣商業 1種住居
保険等加入
賃貸保証 利用可 保証人有賃料50%、保証人なし賃料100%
クレジットカード
決済
接道状況 角地:2方道路 南東9.0m 公道 接面19.0m 北6.0m 公道 接面15.0m
温泉
特徴 飲食店可 最上階 居抜き 大型トラック搬入可 IT重説対応物件
設備 荷積みスペース
備考 定期借家可能
周辺環境1
周辺環境2
周辺環境3
周辺環境4
周辺環境5
周辺環境6
周辺環境7
周辺環境8

 

出店可能業種 【重飲食を含む飲食店】 ラーメン・中華料理/焼肉・韓国料理/カレー・多国籍料理/和食・寿司/うどん・そば/焼き鳥/鉄板焼き・お好み焼き/洋食・レストラン/居酒屋・ダイニングバー/パン屋・ケーキ屋/テイクアウト・デリバリー
【軽飲食(喫茶店・カフェなど)】 カフェ・喫茶店
【バー・クラブ・スナックなど】 バー・クラブ・スナックなど
【その他飲食店】 その他飲食店
【美容・健康・介護】 美容室・理容室/エステサロン/その他サロン/マッサージ・整体院/歯科/病院・クリニック/美容・健康・介護その他
【小売・物販】 ファッション・雑貨/コンビニ・ドラッグストア/スーパーマーケット/小売・物販その他
【アミューズメント】 ゲーム・パチンコ/カラオケ/ネットカフェ・漫画喫茶/スタジオ・ホール/アミューズメントその他
【塾・スクール】 塾・スクール
【その他】 その他

 

契約事項 前テナント業種:小売・物販その他/ 造作譲渡無償
内覧会情報
営業条件
外装・設備 看板取付スペースあり/ シャッター付き/ 外装改装相談
来客者向け駐車場 駐車可能台数:25台 契約内容:無料
内装・設備
ロケーション 路面店

 

空地の活用法も多彩!

建物がなければ賃貸ができないわけではありません。

駐車場にして貸してみたり、建物を建てて貸すのはもちろん、土地自体をまるまる貸すこともできます。

また、畑や田んぼといった農地でも貸すことができます。

 

1、駐車場にして貸す

一番手をかけずにできる方法です。駐車場として効率的な区画分けをして借主様を募ります。管理や募集は弊社がいたしますので、貸主様の負担も最低限に抑えることができます。

 

2、建物を建てて貸す

この方法は皆様が一番敬遠しがちな方法ではないでしょうか。アパートやマンション、戸建住宅などを収益と返済とのバランスの計画をしっかりと立て、将来を見据えた建築が必要です。そして、多様な方法を用いてリスクを減らし、長年先を見渡した計画を立てことで安定を生み出すことができます。 しかし、建物を建てた後は賃貸物件の、入居者募集や賃貸借契約、家賃回収、クレーム処理、定期清掃また解約処理や立会いなど様々な作業がありますので、それらは弊社が代行し貸主様の負担を軽減することができます。 また、空地が収益物件に変わることで、老後や相続にも役立つ土地の運用方法となります。

 

3、土地をまるまる貸す

多くの店舗や大型施設、コンビニといったお店の土地は借りている事が多いというのはご存知でしょうか。 そういったお店などの賃貸は借地権という長い期間で設定されるものです。ある程度のまとまった土地や場所が必要にはなりますが、土地を貸すだけなので負担も少なく長期間固定収入が生み出されることから運用には最適です。

 

空地というのは一番使い用途の多いものです。使っていない土地があるのであればどんな活用法があるのか、どんな方法が自分の土地に適しているのか1度相談してみてください。

韮崎市穂坂町宮久保 更地 400万円

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価格 400万円 坪単価 6万円/坪 地代
権利金 保証金
所在地
〒407-0175

山梨県韮崎市穂坂町宮久保

交通 JR中央本線「韮崎」駅 (3500m)
物件種目  売地 築年月
その他所在地 あり 2358-18 土地権利 所有権
引渡し方法 現況渡し 土地面積 公簿 219.96m2(66.54坪)
セットバック 建ぺい率 制限なし
容積率 制限なし 角地 角地
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
最適用途 住宅用地 地目 雑種地
地勢 平坦 再建築
現況 更地 引渡し 即時
接道状況 [西] 道路幅員8m 公道 接面8m [南] 道路幅員8m 公道 接面18m
周辺環境 [ショッピング施設] オギノ韮崎店まで1,500m [コンビニ] セブンイレブン韮崎インター店まで1,100m
設備・特徴 プロパンガス  電気  上水道  浄化槽

 

甲府市上石田3丁目 土地 1100万円

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上石田3丁目 土地

物件種目 売地
区画番号
所在地 甲府市上石田3丁目1270-1
その他所在地
交通
(最寄駅/バス停)
JR中央本線 甲府 徒歩32分
利用駅1
利用駅2
その他交通手段 自動車利用
価格 1,100万円 坪単価 10.58万円/坪 地代
権利金 保証金
その他一時金
ランニングコスト
土地権利 所有権 借地期間
土地面積  公簿 343.93㎡
(104.03坪)
私道負担面積 112.00㎡ 共有持分 9/10 建ぺい率 60%
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高 容積率 200%
地目 宅地 最適用途 住宅用地 地勢 平坦
法令制限等 建築条件
現況 建物有 引渡し(時期/方法) 相談 / 更地渡し 国土法
開発許可等番号
接道状況 角地:2方道路 東6.0m 私道 接面18.0m 南3.0m 私道 接面8.0m
分譲宅地
セットバック セットバック要 工事完了予定年月
温泉
特徴
設備 プロパンガス 電気 上水道 下水道
備考

 

グランヴィ国母 3LDK

グランヴィ s_IMG_1271

賃料7.8万円 管理費1.8万円

敷金2ヶ月、礼金1ヶ月

JR中央本線 甲府駅 3.9km

JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩23分

所在地
山梨県甲府市国母1丁目10-10
築年月日 平成10年2月28日
占有面積74.04㎡ バルコニー面積10.88㎡

物件詳細情報

建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 8階建
駐車場 空有 4,000円(税無) 物件からの距離20m 総戸数
契約期間 更新料 新賃料の0.5ヶ月分
その他費用 鍵交換費用:21,600円
保証会社 住宅保険
管理 管理員:日勤
現況 空家 引渡し 即時
取引態様
条件
  • 楽器不可 、
  • 事務所不可 、
  • 二人入居可 、
  • 高齢者歓迎 、
  • ペット相談 、
  • 保証人要
キッチン/バス・トイレ
  • コンロ三口 、
  • カウンターキッチン 、
  • 給湯 、
  • ガスコンロ設置済 、
  • 専用バス 、
  • 専用トイレ 、
  • バス・トイレ別 、
  • オートバス 、
  • 追焚機能 、
  • シャワー 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • 温水洗浄便座 、
  • 浴室乾燥機 、
  • 洗面所独立 、
  • 室内洗濯機置場
設備・サービス
  • オートロック 、
  • 防犯カメラ 、
  • TVモニタ付インターホン 、
  • エアコン 、
  • 公営水道 、
  • 下水 、
  • フローリング 、
  • バルコニー 、
  • ロフト付き 、
  • CATV 、
  • 駐車場あり 、
  • バイク置き場あり 、
  • 駐輪場あり
その他
  • トランクルーム 、
  • 全居室収納 、
  • クローゼット 、
  • ウォークインクローゼット 、
  • シューズボックス 、
  • リフォーム物件 、
  • 分譲賃貸 、
  • 即入居可
備考 諸条件ご相談承ります。

リフォームリフォーム物件について

リフォーム箇所

2013年08月実施

クロス張替え、キッチン、浴室、洗面、内装全面、床
全面リフォーム済み、水周り新品

物件周辺の生活情報

学校 甲府市立国母小学校(740m) 甲府市立南西中学校(910m)
買い物 コンビニ(350m) スーパー(610m) ドラッグストア(470m)
その他施設 銀行(710m)

 

 

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グランヴィ国母

s_IMG_1271グランヴィ

グランヴィ国母 3LDK オーナーチェンジ

販売価格/1,890万円

山梨県甲府市国母1丁目10-10

修繕積立金/13,860円 管理費3,860円

占有面積/74.04㎡ バルコニー面積/10.88㎡

キッチン
  • コンロ三口 、
  • システムキッチン 、
  • カウンターキッチン 、
  • 給湯 、
  • ガスコンロ設置済
セキュリティ
  • オートロック 、
  • 防犯カメラ 、
  • TVモニタ付インターホン
設備・サービス
  • エアコン 、
  • 公営水道 、
  • 下水 、
  • 専用バス 、
  • 専用トイレ 、
  • バス・トイレ別 、
  • オートバス 、
  • 追焚機能 、
  • シャワー 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • 温水洗浄便座 、
  • 洗面所独立 、
  • トランクルーム 、
  • 全居室収納 、
  • クローゼット 、
  • ウォークインクローゼット 、
  • シューズボックス 、
  • フローリング 、
  • バルコニー 、
  • ロフト付き 、
  • 室内洗濯機置場 、
  • ごみ出し24時間OK
物件の状況 即入居可
その他
  • CATV 、
  • リフォーム物件 、
  • 照明器具付 、
  • 駐車場あり 、
  • バイク置き場あり 、
  • 駐輪場あり
総戸数 所在階 / 階数 3階 / 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 駐車場 空有 4,000円(税込)
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
土地権利 所有権 国土法届出 不要
管理 管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況 賃貸中 引渡し 即時

リフォームリフォーム物件について

リフォーム箇所

2013年08月実施

クロス張替え、キッチン、浴室、洗面、内装全面、床、天井
全面リフォーム済み、水周り新品

物件周辺の生活情報

学校 甲府市立国母小学校(740m) 甲府市立南西中学校(910m)
買い物 コンビニ(350m) スーパー(610m) ドラッグストア(470m)
その他施設 銀行(710m)

築年月日/平成10年2月28日

 

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